MAISON INDIVIDUELLE – Nobilis Immobilier

Maison de plain-pied avec piscine – Quartier résidentiel de Brignoles
Située dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme de Brignoles, cette agréable maison de plain-pied de 100 m² est implantée sur une belle parcelle d’environ 1 000 m², entièrement clôturée et aménagée.
Dès l’entrée, un couloir dessert une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin. La maison bénéficie également d’un accès intérieur au garage.
Côté nuit, elle propose quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau.
À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable et soigné avec une belle piscine au chlore de 8 × 4 m. La propriété est entièrement clôturée et dispose d’un portail électrique ainsi que d’un carport pouvant accueillir deux véhicules.
La maison est parfaitement entretenue : la façade est en très bon état et aucun travaux lourd n’est à prévoir. Il ne restera aux futurs propriétaires qu’à la personnaliser selon leurs goûts.
Côté confort, elle bénéficie du double vitrage et d’une climatisation réversible gainable.
Une maison saine, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat, dans un environnement résidentiel et paisible, à proximité des commodités de Brignoles.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Sabrina SAUVAIGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501058002.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr