Meyreuil
175.00 m2
920000 €
Sur la commune très prisée de Meyreuil, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique projet de villa contemporaine implanté sur un terrain de 781 m², dans un environnement calme et résidentiel.
✨ Le projet
Cette villa aux prestations haut de gamme développera une surface habitable de 175 m², pensée pour offrir confort, intimité et volumes généreux.
Superbe pièce de vie de 67 m², lumineuse, avec de larges baies vitrées
4 chambres d’environ 14 m² chacune
Toutes disposent de leur salle d’eau privative avec WC
2 chambres avec dressing indépendant
Organisation idéale pour une vie de famille ou réception d’invités
Cellier, buanderie, rangements optimisés
Carport et stationnements privatifs
Grand balcon de 70m² avec garde au corps en verre
Extérieurs:Grande terrasse de 87 m²
Piscine à débordement de 30 m²
Pool house de 19 m² avec WC
Terrain plat, bien exposé, parfaitement intégré au projet
EmplacementCommune recherchée de Meyreuil
Proximité immédiate d’Aix-en-Provence
Accès rapide aux axes routiers
Cadre résidentiel et environnement privilégié
✅ Les + du projetArchitecture contemporaine élégante
Prestations de standing
Projet clé en main (terrain + construction)
Fonctionnement idéal pour résidence principale ou projet patrimonial
Projet personnalisable selon vos besoins
Le permis est obtenu et purgé. Possibilité de rajouter un sous sol d’environ 100m² pour garçonnière, salle de sport, cave a vin, cinéma ect …
Dossier complet, plans et informations sur demande
Disponible pour étude du projet et accompagnement personnalisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Fabien CELIK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 337 086.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 1319-ELIOSGROUP1
Type de bien : Maison
Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 4
Nombre de salle d'eau : 3
Nombre de WC : 6
Stationnement interne : 1
Stationnement externe : 0
Supérficie : 175.00 m2
Balcon : 1
Terrasse : 1
Copropriété : Non
Procédure : Non
Grille des honoraires – Nobilis Immobilier by ELIOS GROUP
Applicable à partir du 1er janvier 2024
(TVA incluse –Honoraires à la charge du vendeur sauf mention contraire)
Prix net vendeur (€)
Taux d’honoraires TTC
de 0 à 100 000 €
10 %
de 100 001 à 150 000 €
9%
de 150 001 à 200 000 €
8%
de 200 001 à 300 000 €
6%
de 300 001 à 400 000 €
5,5%
Au-delà de 400 001 €
5%
Honoraires minimum agence
5 000 € TTC
