Villa 5/6 pièces 152m2 – Nobilis Immobilier

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… à Six-Fours-les-Plages ?
Dès les premiers pas, cette maison dégage une atmosphère unique. Une sensation d’espace, de lumière, et surtout… de bien-être.
On imagine immédiatement les moments de vie : les repas en famille, les soirées d’été entre amis, les instants privilégiés au bord de la piscine.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie impressionne. 54 m² baignés de lumière, où la cuisine ouverte entièrement équipée se fond naturellement dans le séjour.
Les grandes baies vitrées à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur, laissant entrer le soleil et prolongeant l’espace vers une superbe terrasse avec pergola donnant sur le jardin.
Chaque détail a été pensé pour le confort : un coin salon chaleureux pour se détendre, un espace repas convivial pour partager.
Puis vient un véritable cocon : la suite parentale.
Avec son plafond cathédrale, ses volumes généreux, son dressing et sa salle d’eau, elle offre un espace intime et élégant, presque hors du temps.
Toujours au rez-de-chaussée, la maison révèle son côté pratique et fonctionnel : buanderie, WC indépendant, bureau (ou future chambre d’amis), et un garage aujourd’hui aménagé en salle de sport.
À l’étage, place à l’univers des enfants.
Un espace entièrement dédié, avec deux belles chambres de + 13m2, un grand dressing, une salle de bain avec WC. Un étage pensé pour leur offrir indépendance et confort.
Mais le vrai charme opère à l’extérieur…
Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente.
La piscine scintille sous le soleil, les espaces verts apportent sérénité et intimité, et un coin apéro promet de beaux moments de partage. Ici, chaque journée a un parfum de vacances.
Côté pratique, plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement à l’avant de la maison.
Enfin, les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, poêle à éthanol, interphone entre le RDC et l’étage… rien n’a été laissé au hasard.

Une maison pensée avec goût, entretenue avec soin, prête à accueillir une nouvelle histoire.
Plus qu’un bien immobilier, c’est un lieu de vie.
Un endroit où l’on se projette immédiatement.

Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Nicolas VALLES
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr