Beau T4 – Aiguelongue – Vue Parc – Nobilis Immobilier

Une maison agréable, facile à vivre, avec un vrai plus : une vue dégagée sur un parc
Ici, on profite d’un cadre calme, sans vis-à-vis direct, tout en gardant les commodités à proximité.
Ce que vous allez apprécier :
Surface : 79 m²
3 chambres dont une en RdC
Séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée
Climatisation
2 terrasses (23 m² au total) pour profiter des beaux jours
Maison en bon état général
Un extérieur qui change tout
Les terrasses donnent directement sur le parc sans vis à vis :un vrai espace de détente, idéal pour les repas dehors ou simplement se poser au calme.

Pour quel projet ?
Résidence principale confortable
Investissement locatif (bien déjà occupé actuellement jusqu’à la fin de l’année 2026)
Emplacement pratique
Commerces et transports à proximité
Écoles et services accessibles rapidement

Une maison sans mauvaise surprise, avec extérieur et cadre agréable.Contactez moi pour convenir d’une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 870 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 708.00 et 959.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 138 784.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr