Aubais
210.00 m2
498000 €
À deux pas du centre du village d’Aubais, cette maison des années 70 développe environ 210 m² habitables sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 798 m² avec piscine.
La maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Elle comprend cinq chambres, dont deux suites, plusieurs espaces de vie, un garage ainsi qu’un sous-sol.
La construction est saine et la maison présente un fort potentiel, mais des travaux de remise au goût du jour seront à prévoir afin de valoriser pleinement l’ensemble.
Le terrain, spacieux et agréable, permet de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités du village.
Un bien rare par sa surface, son emplacement et les nombreuses possibilités qu’il offre.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 6680.00 et 9130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908974611.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 1406-ELIOSGROUP1
Type de bien : Maison
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Nombre de salle d'eau : 0
Nombre de WC : 0
Stationnement interne : 0
Stationnement externe : 0
Supérficie : 210.00 m2
Balcon : 0
Terrasse : 0
Copropriété : Non
Procédure : Non
Grille des honoraires – Nobilis Immobilier by ELIOS GROUP
Applicable à partir du 1er janvier 2024
(TVA incluse –Honoraires à la charge du vendeur sauf mention contraire)
Prix net vendeur (€)
Taux d’honoraires TTC
de 0 à 100 000 €
10 %
de 100 001 à 150 000 €
9%
de 150 001 à 200 000 €
8%
de 200 001 à 300 000 €
6%
de 300 001 à 400 000 €
5,5%
Au-delà de 400 001 €
5%
Honoraires minimum agence
5 000 € TTC
