Grande maison familliale – Quartier Hopitaux Facultés – Nobilis Immobilier

Située dans le quartier Hôpitaux-Facultés à Montpellier, cette maison spacieuse et rénovée d’environ 240 m² habitables offre bien plus qu’un simple lieu de vie : un véritable projet de vie modulable avec, en plus, un potentiel d’indépendance ou de rendement locatif.

Sur un beau terrain de 1365 m², cette bâtisse bourgeoise des années 80 entièrement modernisée à l’intérieur séduira les amateurs de volumes et de confort : six chambres, deux salons, deux cuisines, trois salles de bains, un grand séjour avec cheminée… La distribution actuelle permet déjà de scinder l’espace pour créer facilement un T2 indépendant, avec son accès, sa cuisine, sa salle d’eau et une parfaite autonomie.

Un atout idéal pour un projet de location meublée, accueillir un proche en toute intimité ou encore exercer une activité professionnelle à domicile.

Les prestations intérieures, carrelage, murs, menuiseries, climatisation, volets, salle de bain… tout a été rénové avec soin. Le jardin, bien que nécessitant quelques aménagements, reste un bel écrin de verdure, avec la possibilité d’y ajouter une piscine pour compléter le tableau.

Le sous-sol de près de 200 m² constitue un espace à part entière : salle de sport, salle de jeux (avec billard inclus), espaces de stockage, garage double et atelier complètent cette propriété aux multiples usages.

Une maison multifacette au fort potentiel : venez découvrir comment elle peut s’adapter à votre projet de vie ou d’investissement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2525.00 € et 3417.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 138 784.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr