Maison avec piscine – 4 chambres – Nobilis Immobilier

Située dans un environnement calme et résidentiel à proximité du parc des Jonquières, cette maison de 111 m² est un véritable cocon familial où confort rime avec fonctionnalité. À moins d’un kilomètre de l’école primaire, elle offre à vos enfants un cadre de vie idéal, tout en restant connectée grâce à l’arrêt de bus Jean Joubert et la station de tramway de Jacou situés à quelques minutes en voiture.

Le jardin accueille une belle terrasse de près de 100 m² exposée plein sud, parfaite pour vos repas en famille ou vos moments de détente au soleil, ainsi qu’une piscine récente au sel (4×8 m) avec volet électrique, idéale pour profiter des beaux jours en toute sécurité. À cela s’ajoute un garage transformé en pièce complémentaire de 18 m², pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux.

La maison propose un intérieur chaleureux et bien pensé : un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine moderne et conviviale avec coin repas, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, idéales pour les jeunes enfants ou pour recevoir, et une salle d’eau attenante à l’une d’elles. À l’étage, deux autres chambres se partagent une salle de bain, avec un WC séparé à chaque niveau.

Construite en 1985 et largement rénovée avec une extension de 24 m² réalisée en 2024, cette maison n’attend plus que vous : il ne vous restera qu’à poser vos valises !

Seuls les enduits des murs d’enceinte et la façade restent à finaliser, une opportunité parfaite pour apporter votre touche finale.

Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage/climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires et volets roulants électriques solaires.

Une maison familiale prête à accueillir votre quotidien – contactez-moi dès maintenant pour la visiter.

Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 017 638.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr