Maison de charme du XIXe siècle avec jardin et terrasses de 250m2 – Nobilis Immobilier

Plongez dans l’élégance intemporelle d’une demeure chargée d’histoire, où chaque pierre raconte une aventure humaine. Une propriété où le charme authentique des boiseries anciennes se marie à la douceur d’un intérieur baigné par les rayons dorés du soleil levant et couchant.

Imaginez-vous, dès l’aube, savourer votre café sur la spacieuse terrasse, bercé par le chant des oiseaux et enveloppé par la douceur d’un jardin où la nature s’épanouit en toute intimité. Cette maison ancienne, construite en 1850, est une véritable ode à l’art de vivre à la française, où chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétique.

Avec ses 165m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette demeure ancienne vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel de 65m² avec sa cheminée d’époque, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois double vitrage, c’est le cœur battant de la maison. Ici, les repas en famille ou les réceptions entre amis se transforment en moments inoubliables.

La cuisine américaine aménagée, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Imaginez préparer vos plats préférés dans un espace ouvert sur le séjour, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Les 4 chambres offrent un havre de paix, chaque pièce respire le calme et l’intimité, avec des volumes généreux et de grands rangements.Espace bureau.

Cette maison ancienne bénéficie des avantages d’une rénovation intelligente grâce à son isolation performante, son chauffage par pompe à chaleur et son assainissement par tout à l’égout, cette demeure allie le charme de l’ancien à la performance du moderne. Le rez de chaussée et le sous sol offrent des espaces supplémentaires pour stocker ou aménager des ateliers créatifs.Cette maison déploie au total 268 m² offrant de nombreuses possibilités pour s’adapter à vos projets.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’une maison de vacances cette propriété saura vous séduire par son potentiel . Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d’un environnement préservé où la nature et la vie urbaine se rencontrent harmonieusement. Accessibles à pieds, vous trouverez les commerces de proximité et les écoles maternelle ou primaire pour scolariser vos enfants dans les meilleures conditions. En quelques minutes, vous accéderez également aux transports en commun, vous reliant facilement aux principaux axes routiers et aux centres-villes voisins.

Ne laissez pas filer cette pépite !

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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