Maison de charme sans vis-à-vis – Terrain de 3800 m2 – Nobilis Immobilier

Dans le charmant village de Saint-Paul, à seulement quelques minutes de Beauvais, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne, intimité absolue et un écrin de verdure d’exception.

Dès les premiers instants, le charme opère : un portail en fer forgé s’ouvre sur un magnifique jardin paysager de 3800 m², où cèdres, magnolias et autres essences arborées dialoguent avec l’architecture soignée de la maison.

Sans aucun vis-à-vis, la vue dégagée sur la nature invite à la détente et à la sérénité. La toiture, entièrement refaite en 2025 avec des tuiles plates, témoigne de l’entretien rigoureux et des matériaux de qualité qui composent cette bâtisse.

À l’intérieur, l’espace séduit par sa générosité : une pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, avec salon, cheminée insert et salle à manger, prolonge la convivialité vers une cuisine de 23 m² entièrement équipée, accompagnée de son arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale en rez-de-chaussée offre un véritable cocon de bien-être, avec baignoire balnéo, douche à l’italienne, WC séparés et un couloir bibliothèque sur mesure.

À l’étage, une vaste mezzanine modulable accueille un bureau, une salle de lecture ou un futur home cinéma selon vos envies. Trois belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC complètent l’espace nuit.

Les prestations sont au rendez-vous : cave à vin, portail motorisé avec visiophone, alarme, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules et un camion… le tout avec un diagnostic énergétique en D et des émissions de gaz à effet de serre en B.

Cette maison est bien plus qu’un bien immobilier : c’est un véritable lieu de vie, conçu pour accueillir une famille en quête d’espace, de calme et de standing, à proximité immédiate de toutes les commodités de Beauvais.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Emilie Barra au 06 111 222 38.

Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 017 638.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr